Оценка садовых домов является одной из наших спецификаций.
Садовый дом представляет собой строение, расположенное на земельном участке и предназначенное для проживание в летний сезон. Обычно садовые дома имеют небольшую площадь, небольшое количество этажей, часто не утеплены и имеют минимум коммуникаций, упрощенную оттделку.
При проведении оценки садовых домов производится расчет стоимости затрат на строительство такого дома с учетом его износа. Оценка садовых домов производится для:
- предоставления отчета нотариусу
- предоставления в суд
- проведения раздела имущества при разводе
- при покупке или продаже
Для проведения независимой оценки садового дома в первую очередь необходим технический план на здание и свидетельство о государственной регистрации права. Влияние на стоимость оказывает и площадь дома, и материалы, этажность и прочие технические характеристики. Кроме того важно само место расположение здания.
Оценка осуществляется на основе анализа рынка недвижимости и при помощи современной методической литературы и справочников по строительству. Все проводимые расчеты подкреплены нормативной документацией и методиками, установленными государством.
Если при оценке садового дома производится и оценка земельного участка, на котором он расположен, Вам так же необходимо предоставить кадастровый план участка.
