К улучшениям, находящимся на земельном участке можно отнести жилые дома, коттеджи, садовые дома, бани, сараи и многое другое. Так же к ним можно отнести летние кухни.
Оценка летней кухни как правило производится в совокупности с оценкой земельного участка, оценкой садового дома или коттеджа. Чаще всего определение рыночной стоимости летней кухни и прочих улучшений проводится на основании расчетов затрат на строительство аналогичного объекта с расчетом и начислением износа. Для этого необходима следующая информация:
- год постройки
- материалы стен
- материалы перекрытий
- материалы крыши
- фундамент
- тип оттедлки
- наличие коммуникаций
Всю вышеперечисленную информацию можно получить из следующих документов:
- поэтажноый план строения
- технический паспорт
- кадастровый план участка
Так же для проведения независимой оценки летней кухни необходимы фотографии помещения изнутри и снаружи. Для этого обычно осуществляется выезд специалиста на место.
