Основными направлениями деятельности нашей компании являются: оценка земельных участков, оценка загородной недвижимости, оценка дачных домов и коттеджей.
В современном обществе, в связи с перенаселенностью городов и ухудшающейся экологической ситуацией, в последние года все популярнее становится приобретение загородных домов - коттеджей.
Коттедж (англ. cottage, первоначально — крестьянский дом), одноквартирный индивидуальный жилой дом (городской или сельский), при котором имеется небольшой участок земли. К. бывают преимущественно двухэтажными с внутренней лестницей: обычно в первом этаже — общая комната, кухня, хозяйственные помещения; во втором — спальни. Возникнув в Англии в конце 16 — начале 17 вв., коттедж стал традиционным типом английского жилища. В наше время коттеджи распространены во многих странах, в том числе и в России.
Вот почему в современнных условиях так популярна и необходима оценка рыночной стоимости коттеджей. Особенность такой оценки состоит в том, что не существует двух одинаковых домов или коттеджей и чаще всего они строятся по индивидуальному плану. Именно по этому, для проведения независимой оценки в первую очередь необходимо наличие опыта в оценке загородных домов. Наша компания занимается оценкой коттеджей и недвижимости более 10 лет и имеет развитую информационнюу и методическую базу в этой области.
Оценка Вашего дома необходима в следующих случаях:
- сделки купли-продажи
- составление брачных контрактов
- раздел имущества
- вступление в право наследования
- получение залога в банке и многие другие.
Чаще всего, для проведение независимой оценки загородной недвижимости (в том числе, коттеджей) необходим выезд на место (будь то Подмосковье либо другая область)специалиста для сбора информации и получения фотографий, на основе которых и будет составляться отчет об оценке.
Для проведения оценки коттеджей необходимы следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права
- поэтажный план здания
- технический паспорт на здание
- кадастровый план земельного участка
Чем больше документов и информации Вы предоставите, тем быстрее и точнее будет проведена оценка рыночной стоимости Вашего коттеджа.
