Очень часто кроме садового дома, коттеджа или жилого дома на земельном участке расположены улучшения, оценку которых так же необходимо проводить.
К таким улучшениям относится баня.
Ба́ня (возможно, заимствование из лат. balneum) — помещение, оборудованное для мытья тела с одновременным действием воды и горячего воздуха или пара (в русской бане).
Как правило, баня располагается в отдельном сооружении. Оценка бань производится исходя из рассчета затрат на строительство аналогичного здания с начислением износа.
Чаще всего независимая оценка бани заказывается не отдельно, а совместно с оценкой земельного участка, на котором она расположена, дома, находящегосы на этом участке и прочих улучшений.
Для оценки бани требуется предоставить:
- технический паспорт сооружения;
- прочие документы, устанавливающие собственника объекта и определяющие технические характеристики сооружения;
- кадастровый план земельного участка.
Как правило при определении рыночной стоимости бани используются строительные справочники и методические материалы.
Оценка бани может потребоваться Вам при совершении сделок купли-продажи, при разделе имущества и во многих других случаях.
